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近日，蒙城碧桂园小区业主通过留言反映的养老服务用房、社区用房被违规出租等问题，引发广泛关注。中共亳州市委办公室高度重视，立即安排蒙城县委调查处理，并给出详细回复，明确了各项问题的整改方向与时间表，让业主们吃下“定心丸”。 业主留言中提到，小区2#、3#楼一楼南侧规划的473.34平方米养老服务用房，自2020年起就被物业私自对外出租，部分隔墙被拆改作商铺，租金去向未公示；7#楼西侧商铺二楼的社区用房也被指私自出租，租户车辆占用消防通道，存在安全隐患。业主强调，这类配套用房产权多属全体业主或社区集体，擅自出租且改变用途违反政策初衷，诉求追溯租金并由社区收回用房，打造老年活动中心。 经查证，小区养老用房确实存在出租情况。2025年之前该用房未移交社区，物业出租收益已纳入公共收益账目，2025年上半年租赁明细已公示，下半年明细将于2026年1月15日公示。相关部门已约谈物业并责令整改，待现有租赁到期后，用房将移交庄周街道万湖社区，2025年后租金将专项用于打造老年活动中心。关于社区用房，调查显示物业早在2022年就已移交社区，目前处于闲置状态，社区计划将其改造为小区活动中心。而业主反映的消防通道占道车辆，实为电梯维保车辆，物业已督促维保单位规范停放，并承诺加强日常巡查，保障通道畅通。 业主若想了解更多详情，可联系蒙城县庄周街道办事处，联系电话：0558—7651453。此次问题的妥善回应，既解决了业主的急难愁盼，也体现了相关部门对民生诉求的重视与高效处置能力。 |
35058302350585号