首页 资讯 关注 科技 财经 汽车 房产 图片 视频 本地24小时

趋势

旗下栏目: 动态 建材 趋势 市场

专家表示:房地产形势已变,不要着急买房,不然肯定会吃亏

来源:涡河网 作者:涡河网 人气: 发布时间:2019-10-26
摘要:很多人都说2017年之前的十年,是房地产发展最快的十年。有人赶上了快班车享受到了,一路的风景,更多人则是被抛在了身后,只能望“楼”兴叹。过去的房价,可以说是贵如黄金,一天一个价。那么将来的房价会如何呢?在严厉的政策之下,有人猜测说不定会有价无市无人问津!我们仔细来看看。
  房地产发展的20年,房价犹如过山车让广大群众享受了一番刺激的旅程。之前在房价飞速上涨的时期,房子成了焦点,每个人都想办法买一两套。那时候谈论的不是工资涨了多少而是房价涨了多少。每天都能看到自己的财富在增加,那种日子让很多人都是欲罢不能。
 
  只是如今国家调控政策之下,房价似乎走在了下坡的路上。犹如经历了一个高潮,开始进入低谷。这两年多的时间里,很多人都是感触颇深。房地产的发展触碰到了瓶颈,在国家大力的把控下,热度迅速降温。
 
  很多人都说2017年之前的十年,是房地产发展最快的十年。有人赶上了快班车享受到了,一路的风景,更多人则是被抛在了身后,只能望“楼”兴叹。过去的房价,可以说是贵如黄金,一天一个价。那么将来的房价会如何呢?在严厉的政策之下,有人猜测说不定会有价无市无人问津!我们仔细来看看。
 
  首先,我们要明白,房地产这么繁荣的原因。
 
  房地产说白了就是卖房子,卖给谁呢?自然是有需要的买房人。这么说很多人就明白了,房地产说白了和人口与需求有很大的关系,这是关键。人多了,对于房子的需求才会大,房子才能卖得出去。卖的多了有钱赚,价格就会涨。这也是为什么大城市的房价会这么高,因为有大量的流入人口在支撑。
 
  然而有数据显示,这些年我国劳动力人口开始负增长。他们作为买房子的那一批主流人群,虽然减少的速度很慢,可是这个趋势不会停止。随着时间的流逝房地产的需求人口会越来越少,到时候只怕没有竞争力的城市和地区房价会逐年走低,无人问津也并非不可能。
 
  其次,我们要认清房地产地位已经悄然转变了。
 
  房地产发展的20年也正好是中国经济快速发展的20年。当初房地产在经济中的地位,可谓是举足轻重,作为支柱产业更是带动着经济的快速发展。很多城市的先期发展都是靠房地产拉动的,其中贡献非常大。
 
  如今中国经济开始结构调整,房地产的作用已经越来越小,甚至一定程度了成为不稳定的因素,所以国家才会不断调控,确保房地产的健康,经济结构的合理。这样就注定了房地产的发展会越来越符合经济环境,不可能再无限上涨,一定程度还会回落、
 
  最后,就是要看清楚国家调控的决心和目标。
 
  前后算一算,国家调控的时间接近三年了。这么长时间依然没有放松的迹象,还不断的有政策出台,就可以知道国家这次不是单单为了调控而调控。这次的口号是稳房价,不炒房,短期不以房地产作为刺激经济的手段。这次不只是为了压住房价,而是为了让房价走向合理。
 
  有“中国首善”之称的曹德旺,也在近期表示:劳动力成本太高,问题还是在房地产。不解决房地产的问题,一切都是徒劳。国家的目的也正是如此,只有房地产行业合理了,才会解放大量的社会资金和劳动力,对经济的发展起到更好的作用。
 
  房地产的形势已经变了,未来房价注定要走低。买房也好投资也好都要慎重。
责任编辑:涡河网